Полная занятость
Данные по вакансии
Профессия: Эксперт
График работы: Полный рабочий день
Тип занятости: Полная занятость
Количество рабочих мест: 1
От 40000 ₽ До 0 ₽
10-09-2024
Дополнитльная информация о вакансии:
1. Осуществлять сбор, обработку и учет информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе информации о рынке объектов недвижимости.2. Осуществлять мониторинг факторов, влияющих на ценообразование на рынке недвижимости.3. Определять ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости;4. Осуществлять технические работы по копированию, верстке документов, формируемых и используемых при проведении работ по государственной кадастровой оценке.5. Осуществлять формирование архива документов и материалов, которые были использованы для целей определения кадастровой стоимости.6. Осуществлять обработку информации и верификация данных, формировать базы данных, мониторинг рынка недвижимости.7. Осуществлять обработку информации, содержащейся в Перечне объектов, подлежащих государственной кадастровой оценке.8. Осуществлять анализ информации о рынке объектов недвижимости, иной информации, влияющей на их стоимость.9. Осуществлять ценовое зонирование на основании мониторинга рынка недвижимости.10. Формировать сводные отчеты по результатам мониторинга и анализа данных по объектам недвижимости.11. Формировать полученную информацию в базы данных.12. Осуществлять обработку деклараций о характеристиках объектов недвижимости.13. Осуществлять анализ и структурирование информации, необходимой для определения кадастровой стоимости.14. Составление обзоров рынка недвижимости, а также обзор информации об экономических, социальных, экологических и прочих факторов, оказывающих влияние на стоимость объектов недвижимости;15. Составлять отчеты по результатам анализа данных.16. Осуществлять определение кадастровой стоимости.17. Осуществлять формирование в группы объекты недвижимости для определения кадастровой стоимости.18. Осуществлять формирование расчетных групп и подгрупп для определения кадастровой стоимости.19. Осуществлять разработку моделей определения кадастровой стоимости в рамках сформированных расчетных групп и подгрупп, проведение расчетов.20. Осуществлять анализ влияния ценообразующих факторов для определения кадастровой стоимости методами массовой оценки.21. Осуществлять анализ влияния ценообразующих факторов для объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых определяется методами индивидуального расчета.22. Определять и систематизировать исходные данные для моделирования определения стоимости объекта недвижимости.23. Определять кадастровую стоимость в рамках индивидуального расчета эталонного (типового) объекта, особо сложных и нетиповых объектов недвижимости.24. Осуществлять анализ результатов определения кадастровой стоимости.25. Составлять отчет об итогах государственной кадастровой оценки.
Образование: Высшее
Опыт работы от: 1
1. Главный эксперт по определению кадастровой стоимости должен иметь профессиональную переподготовку в области государственной кадастровой оценки.
2. Главный эксперт по определению кадастровой стоимости должен иметь не менее 1 (одного) года опыта работы в области определения кадастровой и (или) иных видов стоимости объектов недвижимости.
3. Главный эксперт по определению кадастровой стоимости не должен иметь непогашенной или неснятой судимости за преступления в сфере экономики, а также преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.
4. Главный эксперт по определению кадастровой стоимости в своей работе подчиняется заведующему группы по определению кадастровой стоимости.
5. Главный эксперт по определению кадастровой стоимости должен знать:
- Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке;
- Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности;
- Нормативные правовые акты, регулирующие порядок межведомственного взаимодействия органов государственной власти и органов местного самоуправления;
- Ценообразования на рынке недвижимости;
- Порядок установления ценообразующих факторов и выявления качественных характеристик, влияющих на кадастровую стоимость;
- Стандарты, методы и правила определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках массовой оценки и индивидуального расчета;
- Гражданское и налоговое законодательство Российской Федерации;
- Земельное, градостроительное, водное, лесное законодательство Российской Федерации;
- Налоговое законодательство Российской Федерации;
- Трудовое законодательство Российской Федерации;
- Основы статистики;